העברת זכויות / בקשה למימוש

אישור העברת זכויות (בעלות) בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) נדרש לצורך קבלת אישור להעברת בעלות בנכס. לשם קבלת האישור, יש לפעול בהתאם להנחיות המפורטות להלן:

  1. יש להגיש בקשה למתן אישור לטאבו:
    • במחלקת הגבייה בעירייה, או
    • באמצעות מערכת תשלומים במרכז התשלומים העירוני.
  2. יש להסדיר את כל החובות לעירייה, לרבות:
    • חובות קיימים
    • התשלום יתבצע במזומן או בכרטיס אשראי בלבד.
  3. יש לשלם אגרה בגין הנפקת האישור.

יש להמציא את המסמכים הבאים:

  • העתק הדף הראשון והאחרון של חוזה המכר, כולל חתימות ותאריך מדויק של מסירת החזקה.
    לחלופין:
    • צילום חוזה שכירות לתקופה הנוכחית (במקרה של נכס מושכר)
    • צילום חוזה מכר / רכישה / הסכם קומבינציה למגרש / צו בית משותף.
  • צילום תעודת זהות של הקונה.
  • נסח טאבו עדכני של הנכס בהתאם לגוש וחלקה.

מבקשים להעברת בעלות על פי צו ירושה נדרשים להמציא בנוסף:

  • צו ירושה חתום על ידי בית המשפט שרעי לקיום צוואה.
  • מכתב המפרט על שם מי יש להעביר את חיובי הארנונה.
  • נסח טאבו עדכני, או אישור רישום זכויות מחברת משכנתא, או חוזה חכירה מרשות מקרקעי ישראל.

יש להמציא בנוסף:

  • תצהיר חתום על ידי המעביר ועורך דין (עם תמורה או ללא תמורה).
  • תצהיר חתום על ידי המקבל ועורך דין (עם תמורה או ללא תמורה).
  • הסכם גירושין חתום על ידי בית המשפט שרעי ותעודת גירושין (ככל שרלוונטי).
  • מכתב או הסכם מתנה המפרט על שם מי יש להעביר את חיובי הארנונה.
  • נסח טאבו עדכני / אישור רישום זכויות מחברת משכנתא / חוזה חכירה מרשות מקרקעי ישראל.

מבקשים באמצעות כונס נכסים ימציאו בנוסף:

  • צילום חוזה מכר / רכישה.
  • נסח טאבו עדכני או אישור רישום זכויות מחברת משכנתא / חוזה חכירה מרשות מקרקעי ישראל.
  • צו מינוי כונס נכסים חתום על ידי בית המשפט.
  • אישור חתום מההוצאה לפועל על מכירת הנכס.

הערות כלליות

  • לא תטופל בקשה שאינה כוללת את כלל המסמכים הנדרשים.
  • הוועדה שומרת לעצמה את הזכות לדרוש מסמכים נוספים, בהתאם לנסיבות הבקשה.
  • הטיפול בבקשה יחל רק לאחר השלמת כלל החובות והתשלומים.